انضم إلينا /تسجيل الدخول

Saturday, 6 December, 2025

خريطة الموقع | النشرة الإخبارية | اتصل بنا
Aswagalmal
خبر عاجل

دبي القابضة تسعى لجمع 487 مليون دولار من طرح صندوق المساكن

طرح عام May 13, 2025

0 الإعجابات 0 تعليقات

بدأت دبي القابضة اليوم تلقي طلبات الاكتتاب في الطرح العام الأولي لحصة 12.5 بالمئة في صندوق مساكن دبي ريت ضمن نطاق سعري بين 1.07 و1.10 درهم، مما يعني تقييم الصندوق عند 3.9 مليار دولار.

وقالت مجموعة دبي القابضة اليوم الثلاثاء إنها تسعى لجمع ما يصل إلى 1.79 مليار درهم (487 مليون دولار) من طرح عام أولي لصندوق مساكن دبي ريت التابع لها.

وسيشمل الطرح 1,625 مليار وحدة، تُمثل 12.5% ​​من رأس المال المصدر لوحدات مساكن دبي ريت، تطرحها شركة دي اتش إيه إم للاستثمارات، وهي شركة تابعة لدبي القابضة. يحق لمدير الصندوق تعديل حجم الطرح في أي وقت قبل نهاية فترة الاكتتاب وفقاً لتقديره الخاص، مع مراعاة القوانين السارية في دولة الإمارات العربية المتحدة وبعد موافقة هيئة الأوراق المالية والسلع.

ومن المتوقع أن يتراوح إجمالي حجم الطرح ما بين 1,739 مليون درهم (473 مليون دولار) و1,788 مليون درهم (487 مليون دولار)، مما يعني أن القيمة السوقية عند الإدراج تتراوح بين 13.9 مليار درهم (3.8 مليار دولار) و14.3 مليار درهم (3.9 مليار دولار).

ويتألف طرح مساكن دبي ريت من شريحتين:

  • الشريحة الأولى، وهي طرح الأفراد في الإمارات العربية المتحدة، يتم تخصيص 10% من وحدات الطرح، والتي تمثل 162,5 مليون وحدة، وتستهدف المستثمرين الأفراد والكيانات المؤهلة التي تحمل رقم مستثمر وطني في سوق دبي المالي.
  • الشريحة الثانية، طرح الشركات، سيتم تخصيص 90% من وحدات الطرح، والتي تمثل 1,462,500,000 وحدة، وتستهدف الشركات المؤهلة خارج الولايات المتحدة استناداً إلى اللائحة S، مع مراعاة القوانين المعمول بها في دولة الإمارات وبعد الحصول على موافقة هيئة الأوراق المالية والسلع.

وسيحصل كل مكتتب من المكتتبين الذين تم قبول طلبات الاكتتاب الخاصة بهم بنجاح في الشريحة الأولى على حد أدنى مضمون للتخصيص يساوي 2,000 وحدة، ويجب ألا يتجاوز الحد الأدنى المضمون للتخصيص البالغ 2,000 وحدة حجم الشريحة والعدد الإجمالي من رأس المال المصدر للوحدات، وذلك وفقاً للحدود والشروط المنصوص عليها في نشرة الاكتتاب.

ويمكن للمستثمرين في كلا الشريحتين الاكتتاب في الطرح اعتباراً من 13 مايو أيار 2025 وحتى 20 مايو 2025. وسيتم تحديد سعر الطرح النهائي من خلال عملية إنشاء سجل الأوامر التي تُجرى وفقاً لتعليمات المنسقين العالميين المشتركين ومدير الصندوق ومالك الوحدات البائع، ومن المتوقع الإعلان عنه في 21 مايو 2025.

ومن المتوقع الانتهاء من طرح الوحدات وبدء تداولها في سوق دبي المالي بتاريخ 28 مايو 2025 أو قرابة ذلك.

وشهدت دبي، مركز الأعمال والسياحة في الخليج، طفرة عقارية بعد جائحة كورونا بدعم من الاستثمار الأجنبي وتعديلات قوانين الإقامة التي تبنتها الحكومة.

وسبق أن نقلت رويترز عن مصادر أن الطرح قد يجمع ما يصل إلى 500 مليون دولار.

وتعتبر دبي القابضة من أكبر ملاك الأراضي ومطوري العقارات في دولة الإمارات. وتضم محفظتها الاستثمارية عددا من أبرز أصول دبي السكنية والتجارية والسياحية وتلك الخاصة بالتجزئة بما في ذلك نخيل العقارية المطورة للجزر الشهيرة بالإمارة التي تأخذ شكلة نخلة.

تعليقات

إضافة تعليق